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博彩送彩金评测网|解读天府中央商务区的“立体式”投资机遇

博彩送彩金评测网|解读天府中央商务区的“立体式”投资机遇

博彩送彩金评测网,每一座伟大的现代都市都拥有享誉全球的cbd区域,而交通枢纽是其必备硬通货。天府中央商务区将吸附整个成都未来的“城市交通网”、“高铁网”、“高速公路网”、“航空网”等多重网络构建而成的立体交通路网,强化门户枢纽地位。其带来巨大的流量,彰显的是庞大的经济生长能量。

未来,这里迅速崛起的速度和力量将举世瞩目。

△意境图

接驳双机场 城市轨道全球通勤价值显现

天府国际机场2020年投入使用后,成都将成为中国第四个国家级国际航空枢纽,中国面向欧洲、东南亚、南亚、中东和中亚的国际空中门户,国际客货西进东出、东进西出、西进西出我国大陆的重要中转站,丝绸之路经济带最大的航空港,负责一带一路经济贸易出港的主要国际航线枢纽。

△天府国际机场内部效果

展开规划图,可以看出天府中央商务区位于成都城市中轴线天府大道南端,正好处在成都双流国际机场、天府国际机场2座机场的“中点”位置,这里将建设首个双连机场航站楼,成为全球经济的核心枢纽。

地铁18号线,将成都双流国际机场、天府国际机场无缝衔接,处在两座机场中点位置的天府中央商务区,将利用这样的特殊位置规划建设城市候机楼。未来,从这里出发前往两大国际机场仅需30分钟,在地铁站点内即能直接完成值机手续。

△天府国际机场效果

航空站点与城市地铁无缝衔接,未来这里将成为国际往来和经济合作的纽带,承接双机场所带来的世界各地上亿人流;这里将成为城市交往的中心,吸引全球商务精英驻足。对外,拉近世界时空距离;对内,吸附强劲的城市竞争力。

“做进出口贸易这一行,由于工作性质经常往返国内外出差,到双流国际机场的路程成本非常高。我们准备在天府国际机场投入使用后,将公司整体迁往天府中央商务区。一方面是因为,这里位于两大国际机场的中点位置,对我们这种做国内外贸易往来的来说很方便;二是因为片区的城市轨道交通很方便,很多大型的换乘站点就聚集在这里,未来板块价值很有潜力,所以要提前抢占先机。”

超前交通体系规划重塑多功能立体化宏观场景

在地域交通规划中,有一个非常重要的关键词:前瞻性。而天府中央商务区的前瞻性正在于其采用了风靡全球的“tod”开发模式以及世界超前规划的全地下分层路网。

“tod”开发模式——

tod开发模式改变的不仅是城市界面,统筹规划设计下的多维立体空间将会全维度革新城市功能。tod开发模式下,以轨道交通为导向的地上、地下、空中的开发利用价值将会达到一个峰值,形成一副“24小时开放的地下慢行交通直连地铁站点、商务中心、住宅公寓”、“下沉公园立体连接地上/下慢行系统”、“空中廊桥有机衔接核心塔楼”的多功能立体化宏观场景。

昌公堰站tod项目(目前已开工)投入使用后,这里将高密度集中大型商业综合体、五星级酒店、超甲级商务办公等,极大程度缩短企业商务往来,个人办公购物的经济成本以及时间成本。

△意境图

全地下分层路网——

全地下分层路网,是一个世界超前的城市规划概念。在天府中央商务区的规划中,全地下分层路网被纳入了重点开发对象。

天府中央商务区总部基地光地下空间就有3层。其中,地面层以“慢行和休闲空间”为主;负一层以构建“地下商业街+地下步行系统y形轨交网络”为主;负二层以构建“停车空间共享+内外交通快达的交通环廊”为主;负三层以布局“超前布局智能基础设施的综合管廊”为主。待全地下分层路网实现后,这里将成为垂直城市的典范、绿色智慧之城的耀眼名片。

△地下空间效果图

“入职公关行业十多年,往来于各大酒店以及商务办公楼之间,于我而言已经是家常便饭。因为成都部分区域的交通经常性遭遇高峰堵塞,所以在往来业务的时候浪费在路程上的时间成本非常昂贵。听说天府中央商务区的交通轨道规划非常超前,地上、地下,包括一些购物中心、星级酒店、甲级办公楼都高度集中在一起,不存在交通堵塞的情况,以后我进行业务上的往来就会非常方便,很期待tod建成。”

交通产业双融合尽揽新区核心资源

城市经济发展,胜在产业之间的无隙互联。发达的交通路网是未来实体产业与新经济产业的核心连接器。其改变的不仅是距离,更催生枢纽经济,加速产业互通,对城市未来发展起到颠覆性改变的重要作用。

新区规划中,轨道交通线路达到15条,总运营里程达307公里,站点数量106个,每平方公里的轨道交通密度为1.2公里,这一密度堪比“轨道上的城市”东京。而天府中央商务区无论是站点个数还是站点密度,都是天府新区之最。未来,这里必然会成为国际/国内实体及新经济产业交流合作的平台,世界产业巨擘云集的核心枢纽站,承担“总部成都”与国际交往平台的重要支撑功能。

密如织网的现代立体综合交通网贯通全城,让这里对内连接高新进行产业承接;对外实现西部大区的新经济产业全面覆盖,进而实现人-产-城共荣。

“可能在大多数人眼中,交通影响更多的是实体产业,但实际上,作为一名电子商务从业者,我认为天府中央商务区超前的交通规划就像最早出现的互联网产业,一开始都不被多数人知道,但后期醇熟过后,每个人都能享受到其中的利好。一方面交通产业的融合,为电商行业上下链的衔接提供了很大的便利,去掉了中间杠杆降低了成本。另一方面,o2o电商模式形成的前提其实是关系到交通路网是否醇熟,交通便捷所以在物流上节约了更多的时间和经济成本。”

广汇都荟,占据天府中央商务区东区核心地段,无缝接驳成都地铁1、6、18、19号线。其中,18号线、19号串联起天府国际机场、双流国际机场、火车南站、天府新站、成都站5大站点枢纽,汇聚世界商务菁英、繁华商业资源、丰富生活配套。无论是在此居住或是进行投资,都有着尚佳的先天优势。

作为天府中央商务区首屈一指的灵动办公空间项目,广汇都荟将从经济、产业、交通等方面,全方位吸收这里所带来的商业热潮,坐收天府中央商务区“立体式”投资红利!

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